LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER, DE LOS QUE CASI NI SE ENCUENTRAN.

CAPITAL PRIVADO, EL FUTURO EN UN MUNDO CON O SIN BANCOS

 En la nueva era que vivimos, donde la financiación parece una MISIÓN IMPOSIBLE, el prestarnos dinero entre personas físicas o sociedades, ( NO ENTES BANCARIOS) empieza a fluir limpiando esa imagen del prestamista con imagen de ejecutor.
 Cierto es que se necesitan garantías físicas en la mayoría de las operaciones de préstamo, y que los intereses que se aplican a dichos préstamos son superiores a los que marcan las entidades bancarias, pero similares o inferiores en algunos casos a los que realmente cobran los bancos.
 No voy a detenerme a detallar de qué manera financian los bancos y cajas mediante su sistema de AMORTIZACIÓN FRANCÉS, pero si queréis saber cómo se han estado cobrando estos últimos años cobrando todos los intereses al principio, y el capital al final, ( sobrepasando la usura en muchas ocasiones), documentaos sobre ello, por favor.


 Ante la gran necesidad de financiación para evitar perder bienes inmuebles, catástrofes económicas  familiares o societárias, nació hace ya mucho tiempo, la imagen de prestamista. Actualmente resurge la necesidad de financiación, haciendo más competitiva la oferta, que no demasiada abierta al público existe actualmente. Así como la necesidad de los inversores con CAPITAL disponible están dispuestos a prestar con más disposición que la propia  Banca. 
 Existen inversores, que época de bonanza han prestado sin demasiados parámetros de medición en las garantías y han tenido que adjudicarse inmuebles por un valor por encima de mercado, perdiendo en tiempos de crisis parte de su capital con imposibilidad de recuperarlo.

 Para afinar más el la calidad de las garantías sobre el préstamo y para conseguir una mayor competitividad en las condiciones de devolución del préstamo ha nacido la figura del CONSULTOR DE CAPITAL PRIVADO.


 El servicio que se ofrece es tan beneficioso para ambas partes, y sobre todo, se quiere limpiar esa imagen tan oscura como la que tiene el prestamista y quitar esa imagen tan lamentable y oculta que la el prestatario ha adquirido con el tiempo. 


 Es ahora en época de debilidad y falta de liquidez de las ENTIDADES, dónde las personas físicas y sociedades con capital, deberían prestar su dinero a empresas y otras personas en lugar de depositarlo en entidades  a un tipo de interés ridículo donde se cree que el dinero está a salvo, y a la hora de rescatar tu depósito te ves con dificultades y dan mil vueltas antes de devolvértelo, y sin más garantía que un documento firmado que en muchas ocasiones ni tu propio abogado sabe descifrar.


 Dicho esto, tanto si tienes liquidez y quieres una buena rentabilidad o necesitas liquidez  en cualquier circunstancia, no dudes en ponerte en contacto conmigo.


DAVID APARICIO DE DIOS.
Consultor Inmobiliario & Capital Privado.